不動産トラブルに関するキーワードに関する基礎知識や事例
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借地権 更新
借地権の更新を拒否するために必要な正当事由とは?借地権は土地所有者と借地人の重要な契約関係です。借地期間満了時、更新拒否には法定の「正当事由」が必要となります。この記事では、正当事由の内容と判断基準を解説しています。借地 […]
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賃貸 立ち退き
家賃滞納者に対する建物明渡・強制執行の流れ以上の手段でも支払いがなければ、賃貸借契約の解除通知を送付することになります。これによって滞納者は借りている家に住める根拠を失い、いよいよ明渡しのための裁判が始まります。この際、 […]
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原状回復費用 高すぎる
高すぎる原状回復費用に納得がいかない場合原状回復費用とは、賃貸物件を退去する際に、物件を入居時の状態に戻すために必要な費用のことを指します。しかし、原状回復費用が予想よりも高額であった場合、不動産会社やオーナーとの間でト […]
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家賃滞納 強制執行
家賃滞納者に対する建物明渡・強制執行の流れもっとも、滞納が続くと建物明渡・強制執行の手段で居住者を強制的に退去させることも可能です。家賃滞納者に対して、どのような流れで建物明渡・強制執行が行えるのかについて、以下見ていき […]
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契約不適合責任 わかりや...
契約不適合責任とは?免責や期間などわかりやすく解説このような場合、契約不適合責任を問うという手段が考えられます。 不動産における契約不適合責任とは、どのようなもので、どんな効果を持つのでしょうか。また、発生した場合であっ […]
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家賃 値上げ 拒否
家賃の値上げを求められた場合に拒否することはできる?■家賃が値上げされる場合賃貸借契約について具体的に定める借地借家法では、大家が家賃の値上げをすることができる場合が定められています。 ⑴固定資産税の増額大家は土地や建物 […]
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不動産トラブル 弁護士
刑事事件・民事事件民事事件とは、金銭トラブルや不動産トラブル等の財産上の紛争をいいます。民事事件では、当事者間での交渉、督促、民事裁判等により解決を図ることが考えられます。ちなみに、民事裁判の当事者はいつでも和解すること […]
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不動産トラブル
債務整理日高法律事務所では、大阪市北区で法律相談を承っております。 大阪市、枚方市、豊中市、吹田市にお住まいの方で、相続や不動産トラブル等の法律問題にお困りの方がいらっしゃいましたら、お気軽にお問い合わせください。刑事事 […]
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ブロック塀 境界 トラブ...
私道・通行権・境界のトラブル不動産・近隣トラブルの中で、私道や通行権を巡るトラブルが存在します。私道を巡るトラブルとしては、私道の所有者が私道の通行を認めてくれないなどがあります。引っ越してきた先の住居が私道に隣接してい […]
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騒音 トラブル 解決
不動産トラブル解決の流れ不動産トラブルが発生した場合、どこに相談してどのように解決していくのでしょうか。 不動産には、近隣住民とのトラブル(騒音・境界など)や住居そのもののトラブルなどさまざまなトラブルが潜んでいます。ト […]
当事務所が提供する基礎知識
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相続とは
■相続とは相続とは、ある方が亡くなったときに、その方が生前所有されていた財産を特定の人が引き継ぐことをいいます。相続の対象となる財産としては、不動産や現金、自動車や家具といった動産、株や各種権利、借金など、プラスの財産と […]
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配偶者なし・子なしの...
■相続とは相続とは、ある方がお亡くなりになった場合に、その方が生前有していた財産を配偶者や子といった相続人の方々に譲り渡すことをいいます。相続手続きは被相続人(お亡くなりになった方)の意思が尊重されるため、遺言書がある場 […]
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家賃滞納者に対する建...
家賃の滞納は本来あってはならないものですが、家賃を払えずに滞納してしまい、それが慢性化しているような住人もいると思います。もっとも、滞納が続くと建物明渡・強制執行の手段で居住者を強制的に退去させることも可能です。家賃滞納 […]
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換価分割とは?遺産分...
遺産分割を行う場合に、「換価分割」と呼ばれる方法がとられる場合があります。これはどのような方法で、遺産分割協議書にはどのように記せばよいのでしょうか。この記事では、換価分割とは何かについて、遺産分割協議書の書き方や注意点 […]
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手付解除の可否
売買契約の締結時に当事者の一方が相手方に対して金銭を渡すことを手付と言います。手付解除とは、不動産の売買契約締結時に手付を売主に支払うことで後に契約を解除できるようにすることを言います。手付解除をする方法は、買主側であれ […]
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いじめ・パワハラ・セ...
■いじめ・パワハラ・セクハラとはハラスメントは身近な法律問題です。いじめとは一方的かつ継続的に肉体的・精神的攻撃を加える行為のことをいいます。例えば、学校や職場での暴力や無視、悪口等がこれにあたります。ただし、2013年 […]
よく検索されるキーワード
弁護士紹介
弁護士 日高 伸哉【大阪弁護士会】
早めのご相談が早期解決に繋がります。 どのような些細なお悩みでも構いません。まずはご相談下さい。
困ったことや分からないことは、事態が深刻になる前に早めに弁護士に相談することが大切です。
当事務所は、ご相談の際にじっくりとご事情を伺い、その上でご依頼者様にとっての最善の手段を提案いたします。
初回の法律相談は無料です。(1時間程度)ご予約はお電話かメールフォームにて承っております。
- 経歴
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- 関西大学法学部 卒業
- 登録年 年(旧61期)
事務所概要
名称 | 日高法律事務所 |
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所属弁護士 | 日高 伸哉(ひだか しんや) |
所属団体 | 大阪弁護士会 |
所在地 | 〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満5-9-5 谷山ビル6階 |
電話番号 / FAX番号 | TEL:06-6809-5337 / FAX:06-6809-5338 |
対応時間 | 平日:9:30~18:30 ※時間外は応相談 |
定休日 | 土・日・祝日 ※応相談 |
弁護士報酬等 | 料金は基本的に旧日本弁護士会報酬等基準によります。 |