公正証書遺言 証人
- 公正証書遺言の効力が無効になるケースとその対処法
公正証書遺言は、2人以上の証人による立会いのもとで、公証人によって作成される遺言です。そのため、公正証書遺言はより確実かつ正確に遺言の効果を発生させることができるという長所を持っています。しかし、そんな公正証書遺言でも効力が無効になるケースがあります。この記事では、公正証書遺言の効力が無効になるケースと対処法につ...
- 遺言書の無効確認は難しい?無効が認められるケースとは
遺言書には自筆証書遺言や公正証書遺言などの種類があり、それぞれに定められた方式があります。自筆証書遺言では、全文・日付・署名を自書し押印が必要です。日付が欠けている、署名がされていないなどの形式的な欠陥があれば無効になる可能性があります。遺言能力がなかった遺言をするには15歳以上であり、かつ意思能力を備えている必...
- 公正証書遺言の証人の役割と手配の方法を解説
公正証書遺言を作成する際には、公証人のほかに原則として2人の証人が必要です。もっとも、証人がどのような役割を担うのか、誰が証人になれるのかについては十分に理解されていないこともあります。証人の選定を誤ると、手続きのやり直しが必要になる場合もあるため注意が必要です。本記事では、公正証書遺言における証人の役割と、適切...
- 遺言無効の訴訟
自筆証書遺言や公正証書遺言など遺言方式を問わず原因となり得るのは、遺言者に遺言能力がないことです。遺言者には遺言能力が必要であり、ここに具体的な基準は存在しませんが、成年被後見人であったり、認知症を患っている方であったりする場合には注意が必要といえます。日高法律事務所は、大阪府大阪市を中心に、大阪市、枚方市、豊中...
- 家賃滞納者に対する建物明渡・強制執行の流れ
本人に連絡しても支払いが得られないような場合には、保証人に対して請求を行うことになります。この際、保険会社が保証人になっているような場合には、直ちに支払ってもらうことが期待できます。その後は、本人と保険会社間で裁判が行なわれることになるでしょう。 以上の手段でも支払いがなければ、賃貸借契約の解除通知を送付すること...
当事務所が提供する基礎知識
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遺留分侵害額請求の時...
遺留分を侵害されてしまった場合には、遺留分侵害額請求をして取り戻しを行うことになります。もっとも、いつ時効にかかってしまうのかを知っておかないと、気付いたときには請求ができないということにもなりかねません。また、時効を止 […]

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遺言書の無効確認は難...
遺言書は被相続人の最終的な意思を示す大切な文書です。しかし遺言書の内容や作成過程に問題があれば、無効とされる場合があります。今回は、遺言書の無効が認められる可能性があるケースや、その確認の難しさを見ていきます。遺言書の無 […]

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交渉破棄
不動産売買契約をする上で、よく「仮契約」という言葉を耳にするかと思います。そもそも仮契約は有効なのでしょうか。この仮契約を締結したあと、本契約に向けて進めた交渉段階で破棄をした場合には、仮契約を破棄した側は責任を負うので […]

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賃貸オーナーからの立...
賃貸オーナーからの立ち退きの要求があった場合、住みやすさや引っ越しの手間、引っ越し先を探せるかの不安などの観点から拒否したいと考える人も多いと思います。このような場合、立ち退き拒否はできるのでしょうか。この記事では、賃貸 […]

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借地権の更新を拒否す...
借地権は土地所有者と借地人の重要な契約関係です。借地期間満了時、更新拒否には法定の「正当事由」が必要となります。この記事では、正当事由の内容と判断基準を解説しています。借地権更新拒否の正当事由の概要借地借家法は、借地人の […]

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新築建物に欠陥があっ...
もし、新しく建てた戸建住宅や新しく引っ越した新築のマンションなどの不動産が新築段階で欠陥があった場合、どのようにすべきでしょうか。新築段階でいわゆる欠陥住宅に何事もなかったかのように住むことは当然できないと思います。&n […]

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弁護士紹介
弁護士 日高 伸哉【大阪弁護士会】
早めのご相談が早期解決に繋がります。 どのような些細なお悩みでも構いません。まずはご相談下さい。
困ったことや分からないことは、事態が深刻になる前に早めに弁護士に相談することが大切です。
当事務所は、ご相談の際にじっくりとご事情を伺い、その上でご依頼者様にとっての最善の手段を提案いたします。
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- 経歴
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- 関西大学法学部 卒業
- 登録年 年(旧61期)
事務所概要
| 名称 | 日高法律事務所 |
|---|---|
| 所属弁護士 | 日高 伸哉(ひだか しんや) |
| 所属団体 | 大阪弁護士会 |
| 所在地 | 〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満5-9-5 谷山ビル6階 |
| 電話番号 / FAX番号 | TEL:06-6809-5337 / FAX:06-6809-5338 |
| 対応時間 | 平日:9:30~18:30 ※時間外は応相談 |
| 定休日 | 土・日・祝日 ※応相談 |
| 弁護士報酬等 | 料金は基本的に旧日本弁護士会報酬等基準によります。 |

