不動産トラブル

不動産のトラブルとひとくちでいっても様々な問題が考えられます。では、具体的にどのような問題があるのでしょうか。確認しておきましょう。
不動産のトラブルの原因はおもに3つほどあり以下のようになります。

[不動産の主なトラブル原因]

【1、建築トラブル】
買収した不動産に欠陥が見つかったり、またリフォームで悪徳業者に依頼してしまい不必要な工事がおこなわれることをいいます。また、自宅の近くに大きな建物が建ってしまい、日照権などが脅かされるトラブルもあります。

【2、借地借家のトラブル】
土地や家を借りるときの賃料の値上げ問題をはじめ、更新が基本である借地において予告なく拒否されてしまうなどの問題が考えられます。

【3、近所のトラブル】
隣人の騒音がひどかったり、自宅の隣の建物が自身の土地に入り込んでいたり、植えてある木や植物の枝が入り込んでくるというようなトラブルが考えられます。

以上が主なトラブル原因になります。しかしトラブルの中にもさらに原因が種類が分かれているので、不動産のトラブルとは多岐にわたります。

特に1で紹介した建築のトラブルは欠陥住宅や悪徳業者によるリフォームの改悪などであった場合、非常に専門的な知識を必要とします。なぜなら実際に欠陥があると証明をしなければならないからです。
また、2に関しても、突然賃貸料があがったからと言って放置をしていると、賃貸契約が解除されたり反対に賠償金を請求されかねません。そのため、抗議のために支払いを滞らせるという方法はお勧めできません。

さらに3の近所のトラブルは、トラブルの相手が近くに住んでいるのでなかなか言い出しにくいかもしれません。しかしながら放っておいた結果相手が増長し、被害の拡大になりかねません。
では、このような実際不動産のトラブルに直面した場合、どうすればいいのでしょう。まずは専門家に相談することをおすすめします。

日高法律事務所では大阪市・枚方市・豊中市・吹田市を中心に大阪府。京都府・兵庫県・奈良県の不動産に関するトラブルについてお手伝いをしています
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